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  • 海南購房合同網簽備案怎么查詢?購房合同網簽備案流程是什么?

    購房攻略日期:2019-05-06 11:15:18 瀏覽量(

    購房合同網簽備案怎么查詢?購房合同網簽備案流程是什么? 三亞二手房,海南島三亞的房子都是無價的,三亞的氣候,空氣,一個小鎮、一個小城市是你的養老之地。

    購房合同網簽備案怎么查詢?購房合同網簽備案流程是什么?

    一般情況下,三亞市購房者簽完合同以后,開發商都是需要進行備案的,備案后的合同在海南房產網是可以查詢到的。三亞市購房合同備案是比較重要的一個步驟,意味著三亞房子真正賣給三亞市購房者。正規的開發商都是會盡快給簽完合同的三亞市購房者進行合同備案的。那么,三亞市購房合同網簽備案怎么查詢?三亞市購房合同網簽備案流程是什么?

    三亞市購房合同網簽備案怎么查詢

    1、網簽三亞市購房合同就是和海南房地產銷售對象簽訂合同后,到海南房地產相關部門進行備案,并公布在網上。然后會給個網簽三亞市購房合同號,可以通過這個網簽三亞市購房合同號在網上進行查詢。網簽三亞市購房合同為了讓海南房地產交易更加透明化。

    2、海南房地產開發企業今后在申請辦理商品房預售許可證,或為現售商品房申請新建商品房權設定登記前,必須向市國土房管局辦理項目入網手續,并報送相關信息和證明材料,市民可隨時上網查詢。

    3、這些信息包括三亞市購房者最關心的海南房地產開發企業信息。如企業資質及證書號、銀行信用等級、獲獎情況、企業地址、法定代表人姓名、聯系人、聯系電話等,以及樓盤信息,如綠化率、容積率、間距,總建筑面積、建筑結構、擬售價格,開竣工日期、開盤日期,前期物業服務約定期限及前期物業服務收費標準等。

    4、公示的信息還有商品房預售許可證號或海南房地產權證號、商品房代理銷售機構信息、以及海南房地產權利是否被限制等情況。

    5、商品房合同網上簽約、遠程申報。取得預售許可的開發企業通過網絡系統可在銷售現場與三亞市購房人直接簽訂《商品房買賣合同》,買賣雙方對合同條款無異議后可打印、提交。商品房合同打印紙為統一的綠色防偽紙。

    三亞市購房合同網簽備案流程是什么

    1、交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款

    2、由海南房地產開發企業通過網上簽約系統,打印經雙方確認無誤的協議或合同

    3、再統一在網上簽訂正式合同,雙方當事人簽字蓋章

    4、相關部門進行備案審核,審核通過后,產生備案號,顯示在合同每頁的右上角

    5、然后由開發商打印出合同,在打印出來的合同上簽字蓋章,雙方各持所需的份數。網簽成功后,經過相關部門審核后產生備案號,三亞市購房者可根據備案號進行合同查詢。

    以上就是關于三亞市購房合同網簽備案怎么查詢和三亞市購房合同網簽備案流程是什么的問題介紹,三亞市購房合同只有備案了,才能正式生效的。一般情況下,開發商簽完合同都是需要進行備案的,備案完的合同在海南房地產網站上是可以查詢到的。備案完的合同,才能避免開發商出現一房多賣的現象。

    三亞二手房。。。海南三亞買房優勢三亞一年四季基本上是可以下水的。除了早晚有點涼,上午下午一般是可以下的,至少是中午可以下水。這里以一系列數據來證實一下: 三亞市氣候屬于熱帶海洋季風性氣候,年平均氣溫25.4℃,其中七月平均氣溫28.4℃,一月平均氣溫21℃。全年日照時間達到2563個小時,一年365天有300天以上艷陽高照。可以說是四季如夏,鮮花常開。尤其是冬季,三亞成為國內游人避寒之地。三亞海水水溫常年在20℃以上,是冬泳愛好者的不錯選擇。

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