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  • 瓊山區房價漲還是跌了,瓊山區 solo 海南昌江縣買房投資分析~

    海南房產日期:2020-10-07 18:03:05 瀏覽量(

    瓊山區房價漲還是跌了,瓊山區 solo 海南昌江縣買房投資分析~瓊山區VS海南昌江房地產分析對比!瓊山區的房子定位于度假+養老房產,注重度假養老的舒適性。。。海口市瓊山區房價會不會持續上漲,瓊山區購房哪里好?瓊山區 PK 昌江縣哪個好?瓊山區買房優勢分析,海南瓊山區VS昌江買房子分析對比!

    一、瓊山區房地產優勢分析:

    瓊山區位于海南北部、海口市中南部,東連美蘭區和文昌市,南接定安縣,西鄰龍華區,北臨美蘭區。總面積953.9平方公里。 截至2014年末,全區常住人口約49萬人,其中農村人口約16萬人,城鎮人口約33萬人。瓊山區是海南發展比較成熟的一個片區,瓊山區擁有稀缺優質自然資源

    海南瓊山區

    1、瓊山區房價均價:13775元/平米,海南適宜的居住環境,以及美麗的旅游風貌,讓越來越多的人口涌進來,瓊山區房價自然會越來越高。

    2、未來瓊山區房價趨勢海南百萬人口的引進,部分所謂的人才,也是奔著瓊山區未來,準備購房純投資,或給父母養老度假考慮的,當然很大一部分人才是看好瓊山區,準備在瓊山區發展的,而這些人來瓊山區后,基本都是經濟不錯的,落戶后第一件事就是買房。因為有需求,但新房數量增加有限,而人口數量在增加,你認為海南瓊山區的樓盤有沒有升值空間?

    3、瓊山區優勢不足:瓊山區屬于熱帶海洋性季風氣候,優勢是南渡江沿岸,土壤以沙壤為主,不足是限購區域,主要景區有五公祠,丘濬故居,海瑞故居,瓊臺書院。。。

    4、海口市瓊山區新房優勢:瓊山區旅游業穩步發展。積極發展鄉村生態旅游業,涌現出以龍鱗、加樂湖、田心村為代表的農民旅游專業合作社,形成品牌效應;明光酒店等一批高檔旅游酒店入駐該區,接待游客能力不斷增強

    二、海南昌江房地產優勢分析:

    昌江黎族自治縣地勢東南高西北低,縣內公路四通八達,海榆西線公路、環島高速公路、粵海鐵路貫穿全境,水利、電力、通訊等基礎設施完善。昌江屬典型的熱帶季風氣候區,日照充足。曾獲全國優質芒果基地縣等榮譽稱號。昌江黎族自治縣屬熱帶季風海洋性氣候,其特點是具有明顯的大陸性島嶼氣候,陽光充足,熱量豐富。年平均氣溫24.1?25.1°C,1月平均氣溫18.8°C,極端最低氣溫為2.8°C;7月平均氣溫28.1?29.5’C,極端最高氣溫為39.5°C。最低月均氣溫17.1C,最高月均氣溫為25.5C。

    昌江

    1、昌江房價均價:14105元/平米,海南昌江房價持續上漲的根本原因,是因為海南的樓市和全國其他地方有本質區別。其他地方的樓市高度依賴剛需購房,房價跌還是漲受剛需的購買力影響很大。海南完全不一樣,海南幾乎沒有本地剛需買房,99%以上的購房者來自于全國各地的高收入人群,他們到海南買房大多數是為了養老旅居,少部分投資。

    2、昌江縣購房綜合評價:昌江交通距海口3小時,高速公路即可到達。,景區有昌化嶺,古昌化城,棋子灣,生態環境好,土地肥沃,水源充足,全年無冬,四季如春,日照充足,年均溫度24.30C,昌江是一個旅游的地方,具備常住條件,舒適性能長期保持。海南島憑借得天獨厚的生態環境資源,吸引著不少內陸人士及候鳥群。第一時間想到三亞清水灣等知名旅游勝地買房,但是西線特別是昌江有原生態資源的優勢,不單單是棋子灣,隨著海南國際旅游島的深入發展,基礎設施等交通配套不段完善,如今在西線置業也是不錯的選擇!

    3、昌江優勢不足:瓊山區屬于熱帶季風氣候,優勢是生態環境好,土地肥沃,水源充足,不足是核電站,主要景區有昌化嶺,古昌化城,棋子灣。。。

    4、海南昌江樓盤優勢:海南東線的房地產發展明顯快于西線,已經有一定的成熟度,成熟度往往帶來飽和度,而昌江房地產目前仍處于價格低洼的狀態,后發優勢明顯。昌江房地產目前價格較低,但后發價格優勢會更加明顯。至少有兩撥刺激:一是西環高鐵等基礎設施和昌江生活配套基礎設施的進一步完善,促進昌江生活環境進一步改善;二是昌江這幾年的旅游開發建設成果有目共睹,僅僅“木棉旅游月”活動就吸引十幾萬多過夜人次,這讓人看到了昌江以旅游為龍頭的服務業發展的信心,同時也大大增加了昌江的知名度和美譽度。房地產產業是服務業的重要組成部分,近年來昌江不斷加大產業結構調整力度,大力發展旅游業,推動地產進一步繁榮,以解決人們住房需求,培育產業新亮點,適應經濟新常態。

    三、海南瓊山區房產優勢

    假設瓊山區房價真的暴跌,所買房屋在銀行所帶款項已然價值不足,到時候銀行會有拍賣房屋的沖動,或者購房者本人算了一下,房子的價值都不如利息,干嘛還買房?趁著還有價值,直接抵押得了。

    瓊山區房價

    1、從目前看,瓊山區買房需求始終大于供給。自從馬云17年提出“未來房子賤如蔥”后,每天都有人在調侃。前幾天抖音一個小伙子拍了個視頻,調侃“不是房價降了,是人家阿云買啥都像買菜似的”;還有網友調侃:“我信你個鬼,你個糟老頭子壞得很”。其實就是大家心里從來都不敢想象瓊山區房價會降,已經把對房價的那絲絲幻想扼殺在搖籃之中。

    2、判斷地段的正確方式應該是結合需求進行,比如你在海南是自住買房,交通通達時間與生活配套是主要判斷標準,能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可;如果是瓊山區養老投資,環境優美的海景房也是不錯的選擇。

    3、在瓊山區買房,頂樓盡量不要買。海南的夏天比較炎熱,紫外線很強,接受了一天強烈的日照后,家里的溫度會比較高,住起來很悶熱。同時,頂層也會存在漏水漏雨的現象,一旦出現這些現象,會給生活帶來極大的不便。

    綜合評價:海南是我國僅存的一片凈土,是頂級的長壽之鄉,四面環海,擁有新鮮空氣,清澈的水源等。據研究表明:海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態環境,且據資料表明,瓊山區水質一直良好,水質符合國家一類海水標準,大氣環境優于國家一類標準。總的來說,瓊山區的房子買到就是賺到,為什么?瓊山區買房買的是環境,買的是空氣,買的藍天白云。。

    以上就是《瓊山區房價漲還是跌了,瓊山區 solo 海南昌江縣買房投資分析~》的全部內容,瓊山區臻房網置業顧問為您分析新房購買涉及的方方面面的問題,用心祝您買好房。微信號:18089824307(電話同號)海南陳霞購房團用心為您服務!團購價、獨家品牌額外折扣、報銷機票、每年來回免費接送等,一律給你放到低。

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